Latest topics
Top posters
online123OK (1541) |
| |||
SanPhamMikiri (1052) |
| |||
meoden1211 (396) |
| |||
Admin (202) |
| |||
truonganhthuat (145) |
| |||
MKT (131) |
| |||
Mimi_tham_ăn (101) |
| |||
Gmark (77) |
| |||
lothithuyhoa (71) |
| |||
donbaclieu (60) |
|
Statistics
Diễn Đàn hiện có 825 thành viênChúng ta cùng chào mừng thành viên mới đăng ký: hathachson
Tổng số bài viết đã gửi vào diễn đàn là 5256 in 3066 subjects
Thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho nhà đất
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho nhà đất
Theo quy định của pháp luật, việc tặng cho bất động sản phải được lập thành hợp đồng công chứng, chứng thực. Vậy, thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho được thực hiện như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!
1. Công chứng hợp đồng tặng cho nhà, đất thực hiện ở đâu?
Căn cứ Luật Công chứng năm 2015 đang có hiệu lực, công chứng hợp đồng tặng cho nhà, đất sẽ được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng gồm: Phòng công chứng và Văn phòng công chứng.
Người yêu cầu công chứng hợp đồng tặng cho nhà, đất có thể lựa chọn công chứng tại một trong hai cơ quan, tổ chức nêu trên.
![Thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho nhà đất U7SR7P6](https://i.imgur.com/U7SR7P6.jpeg)
2. Giấy tờ bên tặng cho cần cung cấp
1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.
Trường hợp tặng cho một phần nhà đất thì cần có thêm các giấy tờ sau:
- Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, hồ sơ hiện trạng nhà được phòng tài nguyên kiểm tra, xác nhận.
2. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên tặng cho (cả vợ và chồng )
3. Sổ Hộ khẩu của bên tặng cho (cả vợ và chồng)
4. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên tặng cho ( Đăng ký kết hôn )
* Trong trường hợp bên tặng cho gồm một người cần có các giấy tờ sau :
1. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (Nếu do ly hôn thì kèm theo bản án hoặc quyết định thuận tình ly hôn của tòa án) , Nếu do một bên vợ hoặc chồng chết thì kèm theo giấy chứng tử
2. Trường hợp có các giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc có thoả thuận hay bản án phân chia tài sản ( Hợp đồng tặng cho, văn bản khai nhận thừa kế, thỏa thuận phân chia, bản án phân chia tài sản ) Thì không cần giấy xác nhận hôn nhân.
3. Hợp đồng uỷ quyền bán ( Nếu có ).
4. Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa bên tặng cho và bên nhận tặng cho ( nếu có) như: Giấy khai sinh,....
3. Giấy tờ bên nhận tặng cho cần cung cấp
1. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.
2. Sổ hộ khẩu.
3. Phiếu yêu cầu công chứng (Theo mẫu cung cấp miễn phí tại VP Công Chứng Nguyễn Huệ).
VP Công Chứng Nguyễn Huệ sẽ trực tiếp hướng dẫn giấy tờ, trình tự thủ tục trong các trường hợp sau:
- Đất thuộc hộ gia đình.
- Đất không thuộc dạng đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài
- Có người dưới 18 tuổi
- Có yếu tố nước ngoài
- Có liên quan đến thừa kế
- Bên tặng cho/nhận tặng cho là doanh nghiệp, tổ chức kinh tế
![Thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho nhà đất UEt7cXK](https://i.imgur.com/uEt7cXK.jpeg)
4. Trình tự thủ tục công chứng
Bước 1 : Người yêu cầu công chứng tập hợp đủ các giấy tờ theo hướng dẫn rồi nộp tại Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ ( Bản photo và bản gốc để đối chiếu ) ; Hồ sơ photo có thể nộp trực tiếp, Gửi Fax, Email.
Bước 2: Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra hồ sơ đã nhận và các điều kiện công chứng, nếu thấy đủ điều kiện thì sẽ nhận hồ sơ, nếu thiếu sẽ yêu cầu bổ sung hoặc từ chối tiếp nhận nếu không đủ điều kiện công chứng theo Luật định.
Bước 3: Ngay sau khi đã nhận đủ hồ sơ công chứng viên chuyển bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch . Hợp đồng, giao dịch sau khi soạn thảo sẽ được chuyển sang Công chứng viên thẩm định nội dung, thẩm định kỹ thuật để rà soát lại, và chuyển cho các bên đọc lại.
Bước 4: Các bên sau khi đã đọc lại, nếu không có yêu cầu chỉnh sửa gì sẽ ký/điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng ( theo hướng dẫn ). Công chứng viên sẽ ký sau đó để chuyển sang bộ phận đóng dấu, lưu hồ sơ và trả hồ sơ.
Bước 5: Người yêu cầu công chứng hoặc một trong các bên nộp lệ phí, thù lao công chứng, nhận các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng tại quầy thu ngân, trả hồ sơ.
Như vậy, trên đây là thông tin về vấn đề: Thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho nhà đất. Ngoài ra, nếu như bạn có thắc mắc gì liên quan đến dịch vụ công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
1. Công chứng hợp đồng tặng cho nhà, đất thực hiện ở đâu?
Căn cứ Luật Công chứng năm 2015 đang có hiệu lực, công chứng hợp đồng tặng cho nhà, đất sẽ được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng gồm: Phòng công chứng và Văn phòng công chứng.
Người yêu cầu công chứng hợp đồng tặng cho nhà, đất có thể lựa chọn công chứng tại một trong hai cơ quan, tổ chức nêu trên.
![Thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho nhà đất U7SR7P6](https://i.imgur.com/U7SR7P6.jpeg)
2. Giấy tờ bên tặng cho cần cung cấp
1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.
Trường hợp tặng cho một phần nhà đất thì cần có thêm các giấy tờ sau:
- Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, hồ sơ hiện trạng nhà được phòng tài nguyên kiểm tra, xác nhận.
2. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên tặng cho (cả vợ và chồng )
3. Sổ Hộ khẩu của bên tặng cho (cả vợ và chồng)
4. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên tặng cho ( Đăng ký kết hôn )
* Trong trường hợp bên tặng cho gồm một người cần có các giấy tờ sau :
1. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (Nếu do ly hôn thì kèm theo bản án hoặc quyết định thuận tình ly hôn của tòa án) , Nếu do một bên vợ hoặc chồng chết thì kèm theo giấy chứng tử
2. Trường hợp có các giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc có thoả thuận hay bản án phân chia tài sản ( Hợp đồng tặng cho, văn bản khai nhận thừa kế, thỏa thuận phân chia, bản án phân chia tài sản ) Thì không cần giấy xác nhận hôn nhân.
3. Hợp đồng uỷ quyền bán ( Nếu có ).
4. Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa bên tặng cho và bên nhận tặng cho ( nếu có) như: Giấy khai sinh,....
3. Giấy tờ bên nhận tặng cho cần cung cấp
1. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.
2. Sổ hộ khẩu.
3. Phiếu yêu cầu công chứng (Theo mẫu cung cấp miễn phí tại VP Công Chứng Nguyễn Huệ).
VP Công Chứng Nguyễn Huệ sẽ trực tiếp hướng dẫn giấy tờ, trình tự thủ tục trong các trường hợp sau:
- Đất thuộc hộ gia đình.
- Đất không thuộc dạng đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài
- Có người dưới 18 tuổi
- Có yếu tố nước ngoài
- Có liên quan đến thừa kế
- Bên tặng cho/nhận tặng cho là doanh nghiệp, tổ chức kinh tế
![Thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho nhà đất UEt7cXK](https://i.imgur.com/uEt7cXK.jpeg)
4. Trình tự thủ tục công chứng
Bước 1 : Người yêu cầu công chứng tập hợp đủ các giấy tờ theo hướng dẫn rồi nộp tại Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ ( Bản photo và bản gốc để đối chiếu ) ; Hồ sơ photo có thể nộp trực tiếp, Gửi Fax, Email.
Bước 2: Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra hồ sơ đã nhận và các điều kiện công chứng, nếu thấy đủ điều kiện thì sẽ nhận hồ sơ, nếu thiếu sẽ yêu cầu bổ sung hoặc từ chối tiếp nhận nếu không đủ điều kiện công chứng theo Luật định.
Bước 3: Ngay sau khi đã nhận đủ hồ sơ công chứng viên chuyển bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch . Hợp đồng, giao dịch sau khi soạn thảo sẽ được chuyển sang Công chứng viên thẩm định nội dung, thẩm định kỹ thuật để rà soát lại, và chuyển cho các bên đọc lại.
Bước 4: Các bên sau khi đã đọc lại, nếu không có yêu cầu chỉnh sửa gì sẽ ký/điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng ( theo hướng dẫn ). Công chứng viên sẽ ký sau đó để chuyển sang bộ phận đóng dấu, lưu hồ sơ và trả hồ sơ.
Bước 5: Người yêu cầu công chứng hoặc một trong các bên nộp lệ phí, thù lao công chứng, nhận các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng tại quầy thu ngân, trả hồ sơ.
Như vậy, trên đây là thông tin về vấn đề: Thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho nhà đất. Ngoài ra, nếu như bạn có thắc mắc gì liên quan đến dịch vụ công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:
MIỄN PHÍ DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG TẠI NHÀ
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Xoanvpccnh165- Tổng số bài gửi : 16
![-](https://2img.net/i/empty.gif)
» Các bước tiến hành công chứng văn bản chấm dứt - hủy bỏ hợp đồng
» Công ty may chân váy đồng phục đẹp, thiết kế thời trang, giá tốt
» Mua bán nhà đất nên công chứng hay chứng thực?
» Xưởng may đồng phục công nhân đẹp chuyên nghiệp 2024 - Thiết kế mới nhất
» Cổng công nghiệp tiện dụng: cổng xếp - cổng trượt - cổng cánh mở
» Công ty may chân váy đồng phục đẹp, thiết kế thời trang, giá tốt
» Mua bán nhà đất nên công chứng hay chứng thực?
» Xưởng may đồng phục công nhân đẹp chuyên nghiệp 2024 - Thiết kế mới nhất
» Cổng công nghiệp tiện dụng: cổng xếp - cổng trượt - cổng cánh mở
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết
|
|
» Thấy Tết Là Thấy Bánh Phồng Tôm
» Túi đựng chân gà - Bí quyết giữ chân khách hàng
» Xu hướng du lịch bằng tàu MSC trong năm 2024-2025
» Cà phê viên nén là gì? Ưu nhược điểm của cà phê viên nén.
» Bún Gạo - Biểu Tượng Ẩm Thực Việt
» Túi Đựng Nước Lẩu - Đơn Giản Hóa Việc Nấu Lẩu, Nâng Tầm Bữa Ăn
» SA TẾ ĐEN MIKIRI - SA TẾ ỚT THUẦN CHAY
» Hãng Tàu Msc Cung Cấp Dịch Vụ Biển Gì
» Hướng Dẫn Cách Cắm Hoa Khai Trương Tại Nhà
» Chọn Loại Hoa Khai Trương Nào Đẹp?
» MUỐI TIÊU MIKIRI - MUỐI CHẤM HẤP DẪN CHO MÓN ĂN
» Túi Đựng Rau Siêu Thị - Giá Rẻ, Chất Lượng Cao, An Toàn Cho Sức Khỏe
» Địa chỉ mua cà phê chồn chính hãng tại Hà Nội
» Lợi ích của việc sử dụng kệ trung tải đa tầng
» Chả Ram - Xu Hướng Ẩm Thực Hiện Đại
» Cà phê chồn arabica, đặc điểm hương vị, nguồn gốc, giá cả, địa chỉ mua uy tín.
» BÁNH CANH ỐNG MIKIRI - SỢI BÁNH CANH CHẤT LƯỢNG
» Bao Bì Thực Phẩm - Hơn Cả Vỏ Hộp, Là Chiến Lược Marketing Đắc Lợi
» Ăn vặt từ Nui: Bạn đã thử chưa?
» Lời khuyên tiết kiệm chi phí khi đầu tư kệ kho hàng
» Nâng Tầm Thương Hiệu Bánh Bao Với Bao Bì Ấn Tượng
» Top 5 thương hiệu cà phê hòa tan nhất định bạn phải thử.
» 4. Bảo Vệ Bò Viên Toàn Diện: Giải Pháp Bao Bì Hiện Đại
» Tìm Người Yêu Tại Hà Nội: Những Bí Quyết Vàng Để Thành Công
» Công thức làm cua lột rang me siêu đơn giản
» Hướng Dẫn Bảo Vệ Hàng Hóa Khỏi Sốc Và Rung Lắc Khi Vận Chuyển Bằng Xe Máy
» Hẹn hò ở Sài Gòn: Khám phá những địa điểm độc đáo và trải nghiệm lãng mạn
» Hẹn hò ở Sài Gòn: Khám phá những địa điểm độc đáo và trải nghiệm lãng mạn
» Khám Phá Đa Dạng Món Ăn Cùng Bánh Tráng Không Nhúng Nước Mikiri